Московская область
Строительство коттеджного поселка в д. Большое Ивановское
Московская область, Мытищинский район, деревня Большое Ивановское
Местоположение
Участок под строительство малоэтажного жилого поселка расположен на расстоянии 49 км от МКАД по Дмитровскому шоссе (26 км по прямой). Расстояние от участка до ж/д станции «Подосинки» по шоссейной дороге 10 км.
- С северной стороны к участку примыкает асфальтированная автодорога;
- С южной стороны участок граничит с коттеджной застройкой деревни Б.Ивановское;
- С запада к участку примыкает поле АО «Протасово-МГ»;
- С востока участок граничит с базой отдыха Солонцово.
Описание объекта
Проект охраняемого коттеджного поселка «Большое Ивановское» соответствует представлениям среднего класса о комфортной загородной среде обитания.
Цель проекта «Большое Ивановское» состоит в том, чтобы предложить покупателю удобное загородное жилье для круглогодичного проживания со всеми централизованными коммуникациями, охраняемой территорией, и всей необходимой инфраструктурой.
Площадь индивидуальных земельных участков составляет от 9,8 до 23,6 соток. К участкам прилегает прогулочная территория с пляжной и лесной зоной.
Электроснабжение осуществляется от ЛЭП 10кВ. Мощность приобретена, ЛЭП и КТП построены. На каждый участок предусмотрено 10 кВт.
Водоснабжение предусматривается от локальных водозаборных скважин.
Канализование планируется осуществлять на проектируемые локальные очистные сооружения.
Газоснабжение осуществляется от ГРП, газовые сети подключены.
Цель проекта «Большое Ивановское» состоит в том, чтобы предложить покупателю удобное загородное жилье для круглогодичного проживания со всеми централизованными коммуникациями, охраняемой территорией, и всей необходимой инфраструктурой.
Площадь индивидуальных земельных участков составляет от 9,8 до 23,6 соток. К участкам прилегает прогулочная территория с пляжной и лесной зоной.
Электроснабжение осуществляется от ЛЭП 10кВ. Мощность приобретена, ЛЭП и КТП построены. На каждый участок предусмотрено 10 кВт.
Водоснабжение предусматривается от локальных водозаборных скважин.
Канализование планируется осуществлять на проектируемые локальные очистные сооружения.
Газоснабжение осуществляется от ГРП, газовые сети подключены.
Параметры застройки
- Площадь земельного участка 6,60 га;
- Вид разрешенного использования ИЖС;
- Количество индивидуальных земельных участков 46;
- Площадь индивидуальных земельных участков 0,10-0,24 га.
Состояние проекта
- Произведено межевание индивидуальных земельных участков,
- в 2021 году завершено строительство дорог, общей инфраструктуры и подключение к инженерным коммуникациям.
Все участки реализованы и частично застроены.
Описание расположения
Строящийся коттеджный поселок входит в границы деревни Большое Ивановское Мытищинского района.
В 500 м к югу от территории коттеджного поселка расположено Икшинское водохранилище. На берегу водохранилища расположена база отдыха с яхтклубом. Деревня Б. Ивановское окружена смешанными лесами (сосна, береза, ель), в которых расположено много баз отдыха, пансионатов и объектов спортивного отдыха.
Участок имеет хорошую транспортную доступность. Добраться до участка можно на электричке (1 час) до станции Подосинки, далее 10 км на автобусе.
На автомобиле: по Дмитровскому шоссе 49 км. Дмитровское шоссе - мало загруженная трасса, в хорошем состоянии, от поворота к поселку «Подосинки» – хорошая асфальтовая дорога. Время проезда от МКАД до участка не превышает 40 минут.
В 500 м к югу от территории коттеджного поселка расположено Икшинское водохранилище. На берегу водохранилища расположена база отдыха с яхтклубом. Деревня Б. Ивановское окружена смешанными лесами (сосна, береза, ель), в которых расположено много баз отдыха, пансионатов и объектов спортивного отдыха.
Участок имеет хорошую транспортную доступность. Добраться до участка можно на электричке (1 час) до станции Подосинки, далее 10 км на автобусе.
На автомобиле: по Дмитровскому шоссе 49 км. Дмитровское шоссе - мало загруженная трасса, в хорошем состоянии, от поворота к поселку «Подосинки» – хорошая асфальтовая дорога. Время проезда от МКАД до участка не превышает 40 минут.
Фотографии
Расположение на карте