Главная / Проекты / Проекты в реализации

Строительство жилого комплекса «Центр Плюс» в г. Железнодорожном

  • Строительство жилого комплекса «Центр Плюс» в г. Железнодорожном
  • Строительство жилого комплекса «Центр Плюс» в г. Железнодорожном
  • Строительство жилого комплекса «Центр Плюс» в г. Железнодорожном

РФ, Московская область, г. Железнодорожный, ул. Автозаводская, микрорайон «Центр-2», ЖК Центр+

  • Местоположение

      Продажа квартир в ЖК Центр+





      Арсенал Агентство Недвижимости


      +7-495-788-0444, http://www.newzheldor.ru Жилой комплекс «Центр Плюс» расположен в центральной части города Железнодорожный, на расстоянии один километр от железнодорожной станции (пешком – около 12 мин). Близость к станции высоко ценится на местном рынке жилья. Жилые дома квартала находятся на удалении 10,4 км от МКАД. Расстояние по дорогам ненамного превышает указанную величину как автотранспортом (Носовихинское шоссе), так и электропоездом (Горьковское направление ж/д).


      • Центр города Железнодорожный;


      • Квартал «Центр Плюс» находится в составе проектируемого микрорайона «Центр – 2» со всей социальной инфраструктурой;


      • Удобный выезд на Носовихинское шоссе;


      • Рядом ж/д станция - 10 мин. пешком;


      • Рядом (в 300 м) здание Администрации города;


      • К востоку сложившийся район новостроек.
  • Описание объекта
      Согласно проектным предложениям в границах квартала «Центр Плюс» сносится существующая застройка (3 ветхих жилых дома) и строятся современные многоэтажные жилые дома и объекты обслуживания, а также объекты делового, общественного и коммерческого назначения.

      Архитектурную концепцию, проект планировки территории, проектную и рабочую документацию микрорайона «Центр-2», ЖК «Центр+» выполнила архитектурно-инжиниринговая компания Homeland Group.

      В результате реализации проектных предложений будет полностью реорганизована территория, создана качественно иная, комфортная городская среда, построены современные жилые дома, обеспечен высокий уровень обслуживания и благоустройства территории, что позволит решить важные социальные и градостроительные задачи города.

      Состав застройки:
      • к. 209. 17-ти этажный 2-х секционный жилой дом;
      • к. 213. 15-ти этажный 2-х секционный жилой дом;
      • к. 214. 19-ти этажный 2-х секционный жилой дом;
      • к.212. 15-19-ти этажный 5-ти секционный жилой дом;
      • к. 210. 17-ти этажный 2-х секционный жилой дом;
      • 2-х уровневый подземный паркинг;
      • к.211. 19-22-х этажный 7-ми секционный жилой дом.
  • Параметры застройки
      • Площадь земельного участка 5,64 га;
      • Общая площадь зданий 170 055 кв.м.;
      • Общая площадь квартир 124 209 кв.м.;
      • Количество квартир 2 241;
      • Количество жителей 3 549;
      • Общая нежилая площадь 8 491 кв.м.;
      • Площадь 2-х этажного подземного паркинга 15 436 кв.м.;
      • Количество машиномест 440.
  • Состояние проекта
      • Заключен договор на развитие территории согласно очередям строительства многоэтажных жилых домов;
      • Оформлена вся правоустанавливающая и исходно-разрешительная документация;
      • Выполнен и утвержден проект планировки территории;
      • Получены технические условия на инженерные сети;
      • Проведены публичные слушания;
      • Разработана проектная документация;
      • Ведется строительство.
  • Характеристика города
      Город Железнодорожный расположен немного восточнее Москвы. Численность – 117 тысяч человек. Площадь – 2 265 гектар.

      Административно напрямую подчиняется области, хотя окружен землями Балашихинского района. Делится на пять городских микрорайонов: Павлино, Саввино, Кучино, Центр, Ольгино и удаленный поселок Купавну на востоке.

      Микрорайоны многоэтажной застройки разделены промзонами, лесопарковыми массивами и застройкой ИЖС сельского типа. Основная часть территории округа (город) лежит в интервале 6-13 км от МКАД.

      На привокзальной площади также находится автовокзал, конечные остановки маршрутных такси, крупный городской рынок и несколько торговых центров.

      Большинство трудоспособных жителей города работают или учатся в Москве.

      Факторы устойчивого спроса на жильё:
      • Близость к Москве (от МКАД 6-13 км., жилой квартал 2А в 10,4 км.);
      • Удобный и быстрый проезд электропоездом (23 минуты скоростным поездом «Спутник»);
      • Удобный проезд автотранспортом по Носовихинскому шоссе;
      • Строится новая платная автотрасса МКАД-Ногинск (ввод 2013г.), что снимет нагрузку с Носовихинского шоссае;
      • Активная городская программа по строительству объектов социальной сферы.

 

Портфель проектов ИСК «АРСЕНАЛ-Холдинг» включает в себя как собственные, так и клиентские активы в Москве, Подмосковье, а также в регионах России (Краснодар, Пермь).

В настоящее время ИСК «АРСЕНАЛ-Холдинг» управляет реализацией следующих девелоперских проектов.
 
Copyright © 2000-2012 ООО "Арсенал Холдинг" Дизайн: VestaDesignStudio