РФ, Московская область, г. Железнодорожный, ул. Автозаводская, микрорайон «Центр-2», ЖК Центр+

• Местоположение
  
  

  Продажа квартир в ЖК Центр+

  
  
  
  
  Арсенал Агентство Недвижимости
  
  
  +7-495-788-0444, http://www.newzheldor.ru Жилой комплекс «Центр Плюс» расположен в центральной части города Железнодорожный, на расстоянии один километр от железнодорожной станции (пешком – около 12 мин). Близость к станции высоко ценится на местном рынке жилья. Жилые дома квартала находятся на удалении 10,4 км от МКАД. Расстояние по дорогам ненамного превышает указанную величину как автотранспортом (Носовихинское шоссе), так и электропоездом (Горьковское направление ж/д).
  
  
  • Центр города Железнодорожный;
  
  
  • Квартал «Центр Плюс» находится в составе проектируемого микрорайона «Центр – 2» со всей социальной инфраструктурой;
  
  
  • Удобный выезд на Носовихинское шоссе;
  
  
  • Рядом ж/д станция - 10 мин. пешком;
  
  
  • Рядом (в 300 м) здание Администрации города;
  
  
  • К востоку сложившийся район новостроек.
• Описание объекта
  Согласно проектным предложениям в границах квартала «Центр Плюс» сносится существующая застройка (3 ветхих жилых дома) и строятся современные многоэтажные жилые дома и объекты обслуживания, а также объекты делового, общественного и коммерческого назначения.
  
  Архитектурную концепцию, проект планировки территории, проектную и рабочую документацию микрорайона «Центр-2», ЖК «Центр+» выполнила архитектурно-инжиниринговая компания Homeland Group.
  
  В результате реализации проектных предложений будет полностью реорганизована территория, создана качественно иная, комфортная городская среда, построены современные жилые дома, обеспечен высокий уровень обслуживания и благоустройства территории, что позволит решить важные социальные и градостроительные задачи города.
  
  Состав застройки:
  • к. 209. 17-ти этажный 2-х секционный жилой дом;
  • к. 213. 15-ти этажный 2-х секционный жилой дом;
  • к. 214. 19-ти этажный 2-х секционный жилой дом;
  • к.212. 15-19-ти этажный 5-ти секционный жилой дом;
  • к. 210. 17-ти этажный 2-х секционный жилой дом;
  • 2-х уровневый подземный паркинг;
  • к.211. 19-22-х этажный 7-ми секционный жилой дом.
  
• Параметры застройки
  • Площадь земельного участка 5,64 га;
  • Общая площадь зданий 170 055 кв.м.;
  • Общая площадь квартир 124 209 кв.м.;
  • Количество квартир 2 241;
  • Количество жителей 3 549;
  • Общая нежилая площадь 8 491 кв.м.;
  • Площадь 2-х этажного подземного паркинга 15 436 кв.м.;
  • Количество машиномест 440.
  
• Состояние проекта
  • Заключен договор на развитие территории согласно очередям строительства многоэтажных жилых домов;
  • Оформлена вся правоустанавливающая и исходно-разрешительная документация;
  • Выполнен и утвержден проект планировки территории;
  • Получены технические условия на инженерные сети;
  • Проведены публичные слушания;
  • Разработана проектная документация;
  • Ведется строительство.
  
• Характеристика города
  Город Железнодорожный расположен немного восточнее Москвы. Численность – 117 тысяч человек. Площадь – 2 265 гектар.
  
  Административно напрямую подчиняется области, хотя окружен землями Балашихинского района. Делится на пять городских микрорайонов: Павлино, Саввино, Кучино, Центр, Ольгино и удаленный поселок Купавну на востоке.
  
  Микрорайоны многоэтажной застройки разделены промзонами, лесопарковыми массивами и застройкой ИЖС сельского типа. Основная часть территории округа (город) лежит в интервале 6-13 км от МКАД.
  
  На привокзальной площади также находится автовокзал, конечные остановки маршрутных такси, крупный городской рынок и несколько торговых центров.
  
  Большинство трудоспособных жителей города работают или учатся в Москве.
  
  Факторы устойчивого спроса на жильё:
  • Близость к Москве (от МКАД 6-13 км., жилой квартал 2А в 10,4 км.);
  • Удобный и быстрый проезд электропоездом (23 минуты скоростным поездом «Спутник»);
  • Удобный проезд автотранспортом по Носовихинскому шоссе;
  • Строится новая платная автотрасса МКАД-Ногинск (ввод 2013г.), что снимет нагрузку с Носовихинского шоссае;
  • Активная городская программа по строительству объектов социальной сферы.