Строительство коттеджного поселка в д. Большое Ивановское
РФ, Московская область, Мытищинский район, деревня Большое Ивановское
-
Местоположение
-
Участок под строительство малоэтажного жилого поселка расположен на расстоянии 49 км от МКАД по Дмитровскому шоссе (26 км по прямой). Расстояние от участка до ж/д станции «Подосинки» по шоссейной дороге 10 км.
• С северной стороны к участку примыкает асфальтированная автодорога;
• С южной стороны участок граничит с коттеджной застройкой деревни Б.Ивановское;
• С запада к участку примыкает поле АО «Протасово-МГ»;
• С востока участок граничит с базой отдыха Солонцово.
-
Описание объекта
-
Проект охраняемого коттеджного поселка «Большое Ивановское» соответствует представлениям среднего класса о комфортной загородной среде обитания.
Цель проекта «Большое Ивановское» состоит в том, чтобы предложить покупателю удобное загородное жилье для круглогодичного проживания со всеми централизованными коммуникациями, охраняемой территорией, и всей необходимой инфраструктурой.
Площадь индивидуальных земельных участков составляет от 9,8 до 23,6 соток. К участкам прилегает прогулочная территория с пляжной и лесной зоной.
Электроснабжение осуществляется от ЛЭП 10кВ. Мощность приобретена, ЛЭП и КТП построены. На каждый участок предусмотрено 10 кВт.
Водоснабжение предусматривается от локальных водозаборных скважин.
Канализование планируется осуществлять на проектируемые локальные очистные сооружения.
Газоснабжение осуществляется от ГРП, газовые сети подключены.
-
Параметры застройки
-
• Площадь земельного участка 6,60 га;
• Вид разрешенного использования ИЖС;
• Количество индивидуальных земельных участков 28;
• Площадь индивидуальных земельных участков 0,10-0,24 га.
-
Состояние проекта
-
• Разработан генеральный план деревни Б.Ивановское;
• Разработан проект планировки коттеджного поселка;
• Территория коттеджного поселка огорожена капитальным забором;
• Проведено межевание индивидуальных земельных участков;
• Построена трансформаторная подстанция, подключено электроснабжение;
• Построено ГРП, подключено газоснабжение;
• Получены разрешения на строительство;
• Построены административное здание и два коттеджа;
• Охраняемая огороженная территория, электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и канализация.
-
Характеристика города
-
Строящийся коттеджный поселок входит в границы деревни Большое Ивановское Мытищинского района.
В 500 м к югу от территории коттеджного поселка расположено Икшинское водохранилище. На берегу водохранилища расположена база отдыха с яхтклубом. Деревня Б. Ивановское окружена смешанными лесами (сосна, береза, ель), в которых расположено много баз отдыха, пансионатов и объектов спортивного отдыха.
Участок имеет хорошую транспортную доступность. Добраться до участка можно на электричке (1 час) до станции Подосинки, далее 10 км на автобусе.
На автомобиле: по Дмитровскому шоссе 49 км. Дмитровское шоссе - мало загруженная трасса, в хорошем состоянии, от поворота к поселку «Подосинки» – хорошая асфальтовая дорога. Время проезда от МКАД до участка не превышает 40 минут.
Портфель проектов ИСК «АРСЕНАЛ-Холдинг» включает в себя как собственные, так и клиентские активы в Москве, Подмосковье, а также в регионах России (Краснодар, Пермь).
В настоящее время ИСК «АРСЕНАЛ-Холдинг» управляет реализацией следующих девелоперских проектов.
В настоящее время ИСК «АРСЕНАЛ-Холдинг» управляет реализацией следующих девелоперских проектов.